Catasto e documenti
Visure, volture, planimetrie, mappe e aggiornamenti catastali. Ti servono quando compri, vendi, erediti o quando le carte non corrispondono alla casa.
Studio tecnico · Mergozzo (VB) · Albo VCO n. 635
La tua casain regola,spiegata con chiarezza.
Sono Giulia Passone, geometra a Mergozzo. Catasto, pratiche edilizie, progettazione, certificazioni energetiche e rilievi: seguo ogni pratica dall'inizio alla fine e ti spiego ogni passo con parole semplici.
Lun–Ven 8:00–18:30 · Sab 8:00–12:30
635Iscrizione all'Albo dei Geometri del Verbano Cusio Ossola
2017Anno di iscrizione all'Albo come libera professionista
10/10Valutazione media su Edilnet, 3 recensioni verificate
GPSRilievi strumentali con stazione fissa e GPS
01 — Lo studio
Una geometra che ti spiega cosa sta succedendo alla tua pratica.
Sono Giulia Passone, geometra libera professionista. Il mio studio è a Mergozzo, in Via Borrette 24, e lavoro in tutto il Verbano Cusio Ossola.
Mi occupo di catasto, pratiche edilizie comunali, progettazione con rendering 3D, certificazioni energetiche, successioni e rilievi strumentali. Ogni lavoro parte da un ascolto attento: prima capisco cosa ti serve davvero, poi ti dico con chiarezza quali passi servono e in che ordine.
Chi si è affidato a me parla di cortesia, preparazione e spiegazioni tecniche chiare. È il modo in cui voglio lavorare: niente gergo inutile, nessuna sorpresa.
Giulia Passone
02 — Servizi
Tutto quello che è la professione del geometra.
Dalla visura catastale al progetto completo. Ecco come posso aiutarti, spiegato in parole semplici.
Pratiche edilizie e regolarizzazioni
Pratiche comunali per ristrutturare o ampliare, e per rimettere in regola un immobile con difformità urbanistiche o catastali.
Progettazione e rendering 3D
Dal rilievo al progetto, con immagini in 3D che ti fanno vedere il risultato prima di iniziare i lavori.
Certificazioni energetiche
L'Attestato di Prestazione Energetica (APE), necessario per vendere o affittare, con indicazioni chiare su come migliorare la classe della casa.
Successioni
Le pratiche tecniche e catastali legate a un'eredità, seguite con pazienza e precisione in un momento che spesso è già delicato.
Rilievi strumentali
Misure precise di edifici e terreni con stazione fissa e GPS: la base affidabile di ogni progetto e di ogni pratica.
Sicurezza in cantiere
Piani di sicurezza per i lavori, per esempio il rifacimento o la sostituzione di un tetto.
Consulenza tecnica
Un parere chiaro prima di comprare, vendere o iniziare un lavoro: cosa serve, in che ordine, quali documenti preparare.
03 — Quando serve un geometra
Non sai se ti serve un geometra? Parti dalla tua situazione.
Prima del rogito, meglio sapere che è tutto in ordine.
Quando compri o vendi, la planimetria catastale e lo stato reale della casa devono corrispondere, e quello che è stato costruito deve essere quello autorizzato in Comune. Se c'è una differenza, scoprirla prima evita ritardi e brutte sorprese.
- Verifico documenti catastali e pratiche comunali
- Controllo lo stato dei luoghi con un sopralluogo
- Preparo l'APE se serve per la vendita
Dopo un'eredità, una cosa alla volta.
Con una successione ci sono documenti tecnici e catastali da sistemare: volture, verifiche delle planimetrie, a volte immobili rimasti fermi per anni. Ti accompagno con calma, spiegandoti cosa serve a ogni passo.
- Pratiche di successione e volture
- Verifica di planimetrie e mappe
- Consigli su cosa fare dell'immobile
Dall'idea al cantiere, con le pratiche giuste.
Ogni intervento ha la sua pratica comunale. Partiamo da un rilievo preciso, ti preparo il progetto con immagini in 3D per vedere il risultato e mi occupo delle pratiche necessarie.
- Rilievo e progetto con rendering 3D
- Pratiche edilizie comunali
- Aggiornamento catastale a fine lavori
Un tetto nuovo, in sicurezza.
Rifare o sostituire una copertura è un lavoro importante: servono le pratiche corrette e, quando previsto, il piano di sicurezza per il cantiere.
- Pratiche per il rifacimento della copertura
- Piano di sicurezza per il cantiere
- Aggiornamenti catastali se necessari
Quando la casa e le carte dicono cose diverse.
Succede spesso, soprattutto con le case più vecchie: una finestra spostata, un locale cambiato, una planimetria mai aggiornata. Verifico le difformità urbanistiche e catastali e ti propongo il percorso per regolarizzarle.
- Confronto fra stato reale e documenti
- Pratiche di regolarizzazione
- Aggiornamento di catasto e mappe
04 — Come lavoro
Tre passi, sempre chiari.
- 01
Ascolto
Mi racconti cosa ti serve, anche se non sai ancora di che pratica si tratta. A capirlo ci penso io.
- 02
Verifico
Raccolgo e controllo i documenti, faccio il sopralluogo e i rilievi quando servono.
- 03
Ti accompagno
Ti propongo l'incarico spiegando cosa fare e in che ordine, poi seguo la pratica fino alla fine.
05 — Dicono dello studio
Cortesia, preparazione, spiegazioni chiare.
10/10 su Edilnet · 3 recensioni verificate
«Molto professionale, preparata, disponibile, gentile, mi ha dato spiegazioni tecniche molto efficaci.»
«Fin dal primo contatto abbiamo riscontrato cortesia, professionalità e disponibilità.»
«Ho ricevuto i preventivi molto velocemente ed erano convenienti e interessanti.»
Fonte: recensioni verificate su Edilnet.it
06 — Dove lavoro
Da Mergozzo, in tutto il Verbano Cusio Ossola.
Lo studio è a Mergozzo, tra il lago e il Montorfano. Lavoro a Mergozzo e nei comuni vicini: Verbania, Gravellona Toce, Ornavasso, Omegna, Baveno, Stresa e il resto della provincia.
- Mergozzo
- Verbania
- Gravellona Toce
- Ornavasso
- Omegna
- Baveno
- Stresa
07 — Contatti
Raccontami la tua esigenza. Partiamo da lì.
Chiamami o scrivimi: ti ascolto, capiamo insieme cosa serve e ti dico con chiarezza come procedere.
- PEC
- giulia.passone@geopec.it
Orari dello studioOrari
| Lunedì | 8:00 – 18:30 |
|---|---|
| Martedì | 8:00 – 18:30 |
| Mercoledì | 8:00 – 18:30 |
| Giovedì | 8:00 – 18:30 |
| Venerdì | 8:00 – 18:30 |
| Sabato | 8:00 – 12:30 |
| Domenica | Chiuso |
Per sopralluoghi e incontri in studio è consigliato fissare un appuntamento.